۲۵ آذر ۱۳۹۲ ساعت ۱۱:۱۱
اخذ اجرت المثل تصرف معبر عمومی
سلام {{{طبق ماده 101 و تبصره 6 ماده 96 قانون شهرداری مالک معابر، شوارع عمومی، کوچههای عمومی، میدانها، پیاده روها و خیابان و معابر و ... است و از این رو موظف است از معابر به عنوان ملک عمومی حفاظت نموده و همواره آن را برای استفاده عموم آماده نگهدارد و از تجاوز اشخاص نسبت به آنها جلوگیری نماید. شهرداری با استناد به ماده 308 قانون مدنی که اشعار میدارد «غصب، استیلاء بر حق غیر است به نحو عدوان» میتواند نسبت به سد معابر که خود به نوعی غصب املاک شهرداری میباشد اقدام نماید. طبق ماده 311 قانون مدنی، غاصب میبایست مال مغصوب را عیناً به صاحب آن رد نماید و اگر عین تلف شده باشد باید مثل قیمت آن را بدهد و اگر به علت دیگری رد عین ممکن نباشد باید بدل آن را بدهد . در واقع به نظر میرسد که متخلف میبایست اجرت المثل زمان تصرف را به شهرداری پرداخت نماید}}}} من متن فوق را با جستجو در اینترنت پیدا کردم. حالا سوال من این است که آیا شهرداری میتواند رأسا اقدام به تعیین مبلغ اجرت المثل کند؟ اصولا چه مکانیزمی برای تعیین این مبلغ پیشنهاد میشود؟ آیا کمیسیون بند 20 ماده 55 مرجع صالحی برای رسیدگی به این موضوع و تعیین مبلغ مورد نظر میباشد؟ مشاهده پاسخ...۲۰ آذر ۱۳۹۲ ساعت ۱۴:۴۲
رای کمیسیون بند 20 ماده 55 قانون شهرداری ها
آیا کمیسیون بند 20 ماده 55 شهرداری میتواند احکام خود را به جریمه نقدی تغییر دهد و یا اصولا به جای حکم به تخریب یا تعطیلی، جریمه نقدی در نظر بگیرد؟ * آیا این کمیسیون و یا حتی سایر کمیسیون های شهرداری میتوانند مبالغی را بابت عناوینی مثل «حق رسیدگی» یا ... از صاحب پرونده دریافت کنند و فک پلمپ و رفع توقیف را به واریز این وجوه منوط کنند؟ مشاهده پاسخ...۱۹ آذر ۱۳۹۲ ساعت ۱۳:۰۳
حادثه ناشی از کار، اخراج و تصفیه حساب
من در شرکت دولتی کار میکنم که بخش ما را پیمانکار اداره می کند، در ماه تیر امسال در رستوران شرکت شیشه ای در غذای بنده باعث شکستگی دندان، پارگی لثه و آسیب به دیواره دهانم شد. پس از آن به دادسرا مراجعه نکردم و طبق گفته های مسوولین خسارت را تقبل کردند، اکنون پس از گذشت 5 ماه هنوز خسارت بنده را نداده اند،با توجه به اینکه در همان ماه دندان شکسته را کشیدم و جراحی لثه لنجام دادم برای ادامه درمان طبق نظر پزشک نیاز به 5.5 میلیون پول بود که در توان من نبود. مسوولان میگویند شما درمان را انجام بده فاکتور بیاور ما خسارت را می دهیم... اما با کدام پول...؟! ماجرا به اینجا ختم نمی شود، ماه گذشته به دلیل مشکلات انضباطی به من گفتند سر کار نیا (اخراج) اما تا الان که بیش از یک ماه گذشته نه تصفیه حساب کرده اند، نه خسارت و دیه داده اند و نه کتبا اخراج کرده اند. فقط حق بیمه رل قطع کرده اند... حال با توجه به این اوصاف چند.سوال دارم: 1. چون حادثه ناشی از کار بوده ایا قبل از درمان میتوانند به راحتی اخراج کنند؟ 2. تصفیه حساب باید شامل بند دیه و خسارت باشد!؟ 3. با توجه به کشیدن دندان شکسته چگونه در صورت شکایت دادگاه اثبات کنم و حق دیه را بگیرم؟! - دندان آسیای هفتم بوده است. مشاهده پاسخ...۱۵ آذر ۱۳۹۲ ساعت ۲۰:۵۰
مطالبه وجه چک بعد از یک و نیم سال از تاریخ سر رسید
من چکی به مبلغ ده میلیون تومان حدود یکسال و نیم قبل بابت بدهی دریافت کردم ولی به علت دوستی و اینکه هر وقت مراجعه میکردم او وقت می خواست تا امروز چکم را به بانک نبرده و برگشت نزدم به نظر شما الان بعد از یک سال ونیم من چگونه می توانم به حقم برسم مشاهده پاسخ...۱۵ آذر ۱۳۹۲ ساعت ۱۴:۱۱
هبه و تعیین وضعیت آن پس از فوت واهب
حدود 20سال پیش پدر من یک تکه زمین جهت ساخت یک مدرسه پنج کلاسه به اموزش و پرورش واگزار کرده به شرط اینکه یک مدرسه با نام فرزند شهیدش ساخته شود و همراه این زمین مقداری پول داده است که این مدرسه ساخته شود حدود 10 سال پیش پدر من فوت کرده اما تا اکنون که 20 سال از زمان واگزاری گذشته است هیچ اقدامی صورت نگرفته است . آیا وراث می توانند زمین را پس گرفته و به ارگان دیگری جهت ساخت واگزار نمایند ؟ با تشکر مشاهده پاسخ...۱۵ آذر ۱۳۹۲ ساعت ۱۱:۱۹
رابطه عفورهبری وآزادی مشروط
باسلام آیاکسی که عفورهبری گرفته وزندانش از4سال به 2سال تغییرکرده ازادی مشروط شامل اومیشودیانه؟اگرمیشودآزادی مشروط اوباحکم اولش محاسبه میشودیاباحکم عفوخورده اش؟چندمدت بایدزندان بکشد مشاهده پاسخ...۱۴ آذر ۱۳۹۲ ساعت ۱۵:۵۵
اقامه دعوای اثبات مالکیت و افراز با دادخواست واحد
ایا میتوان دعوای اثبات مالکیت وافراز را با هم مطرح کرد مشاهده پاسخ...۱۳ آذر ۱۳۹۲ ساعت ۱۷:۰۴
ارتباط نامشروع و حق شکایت غیر
پدرم بعد از 27 سال زندگی مشترک با مادرم ، متاسفانه با زنی معلوم الحال رابطه برقرار کرده و پس از پنج سال آن زن به مادرم این رابطه را اطلاع داده لازم به توضیح است این رابطه هیچ گونه وجاهت قانونی ندارد ( نه صیغه نامه، و نه عقد نامه)اعتراف کرده.. همچنین پدرم نیز به این رابطه میخواستم بپرسم چه اقدام قانونی در این مورد میتوان انجام داد ؟ و چه مجازاتی برای او میتوان در نظر گرفت؟ با تشکر منتظر پاسخ شما هستم. مشاهده پاسخ...۱۳ آذر ۱۳۹۲ ساعت ۱۵:۵۱
نقل و انتقال ملک با سند عادی با ثبت نام دریافت سند رسمی
پدر من یک مغازه بدون سند و پلاک ثبتی دوازده سال پیش از کسی خریداری کرده.مبایعه نامه املاک را داریم. همچنین ستاد 147 قرار است سند بزند. حال میخواهیم ملک را همین حالا که سند نیامده به نام مادرم بزنیم. آیا باید به املاک رفته مبایعه جدید بگیریم .در ضمن میتوانیم به ستاد 147 رفته بخواهیم به یکباره سند را به نام مادرم بدهند. مشاهده پاسخ...۱۰ آذر ۱۳۹۲ ساعت ۱۶:۱۶
