۳۰ مهر ۱۳۹۲ ساعت ۱۲:۲۲
فروش یا تصرف مال مشاعی
آیا قانون خاصی در مورد تصرف عدوانی مال مشاع داریم؟ مشاهده پاسخ...۲۹ مهر ۱۳۹۲ ساعت ۱۷:۲۵
کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها
کمیسیون ماده 100 در سال 73 رای داده که جریمه ساختمانی تجاری 4000000 تومان بوده و پرونده اصلی در بایگانی شهرداری موجود نیست. پایانکار ساختمان هم وجود ندارد! مالکان فقط فیش پرداختی 2000000 تومان از جریمه فوق را که در همان سال پرداخت کرده اند دارند. و اکنون که سال 92 است شهرداری اقدام به پلمپ کردن ساختمان کرده! پس از رفت و آمدهای بسیار رای بر این داده شده که 50% باقیمانده از جریمه به قیمت روز محاسبه و از مالکان اخذ گردد! سئوال اینجاست که آیا جریمه باید به قیمت روز اخذ شود و یا به قیمت زمان وقوع جرم؟ یا اصلا شهرداری میتواند ساختمانی با چنی وضعیتی را پلمپ کند یا نه؟ از چه مرجعی میتوان برای رسیدگی به این پرونده استفاده کرد؟ با تشکر فراوان. مشاهده پاسخ...۲۷ مهر ۱۳۹۲ ساعت ۲۲:۰۵
اعمال حق شفعه بین 4 شریک
حق شفعه در فروش ملک که دونفر از چهار نفر اقدام به فروش سهم مشاع میکنند ماده 808 حقوق مدنی در اینجا چکونه اعمال شدنی است مشاهده پاسخ...۲۷ مهر ۱۳۹۲ ساعت ۷:۴۹
خیار فسخ حیوان
اگر تعدادي گاو مثلا از تهران آورديم با قطار در بين راه بعداز 2روز خواهان استفاده از خيار حيوان و و پياده كردن و بارگيري دوباره متضمن وقت و برگشن به مبدا مي باشد به چه صورت است با تشكر مشاهده پاسخ...۲۵ مهر ۱۳۹۲ ساعت ۹:۱۷
انحلال سرقفلی به جهت عدم تنظیم سند رسمی اجاره از ناحیه موجر
با سلام و خسته نباشید. ما سرقفلی مغازه ای را 9 سال پیش قولنامه کرده و مغازه را تحویل خریدار داده ایم .حال اگر نتوانیم سند را به نام خریدار تنظیم کنیم و بخواهیم معامله را فسخ کنیم وبا توجه به اینکه مغازه در اختیار خریداران بوده است.چقدر باید به خریداران پول پرداخت کنیم.آیا به قیمت قدیم یا به قیمت جدید؟با تشکر فراوان از راهنمایی شما. مشاهده پاسخ...۲۴ مهر ۱۳۹۲ ساعت ۱۴:۱۱
تصادف منجر به فوت در اثر ورود حیوان رم کرده به بزرگراه
با سلام.اگرکسی در یک بزرگراه با سرعت مطمئنه با یک راس اسب ویک سواره که در کنار آن بصورت پیاده در حال محار کردن اسب رم کرده به داخل بزرگراه و هیچگونه علائم راهنمایی نه در مورد حیوانات اهلی ونه در مورد عابر پیاده باشد تصادف کرده ومنجر به فوت هردو شود حکم وجزای آن چیست؟ باتشکر مشاهده پاسخ...۲۴ مهر ۱۳۹۲ ساعت ۱۱:۳۰
توقیف مال غیر منقول با سند وکالتی
با سلام آیا محکوم له پرونده می تواند جهت وصول محکوم به ،ملک محکوم علیه که با وکالت فروش خریداری نموده است را توقیف نماید؟ ( لازم به ذکر است که سند رسمی ملک به نام شخص ثالثی است و وی (شخص ثالث )به موجب وکالت فروش رسمی تنظیمی توسط دفتر اسناد رسمی ملک را به محکوم علیه منتقل نموده است ) لطفا در صورت وجود ماده قانونی آن را ذکر فرمایید با تشکر مشاهده پاسخ...۲۲ مهر ۱۳۹۲ ساعت ۱۴:۱۸
شهادت اقارب
ایا شهادت اعضای خانواده بنفع یکی دیگر از اعضای خانواده در دعاوی مورد قبول دادگاه می باشد .لطفا اگر در این مورد نظریه مشورتی یا رای وحدت رویه وجود دارد ذکر بفرمایید. مشاهده پاسخ...۲۲ مهر ۱۳۹۲ ساعت ۰:۰۰
اعمال حق شفعه بین 3 شریک
باسلام وروزبخیر.اگرسه نفرالف.ب.ج.باهم یک زمینی راشریکی خریداری کردند.والف قصد فروش زمین راداشته باشدوب هم قصد خرید زمین الف را.الف حاضربه فروش زمین به شخص ب نباشد وشخص ب برای خرید ان به دادگستری مراجعه کند وپول رابه دادگستری بدهد وپول را به دادگستری بدهد اگرالف پول را از دادگستریدریافت نکند در این صورت معامله چطور میشود؟باتشکر. مشاهده پاسخ...۲۰ مهر ۱۳۹۲ ساعت ۱۴:۲۹
