پاسخ: باسلام
در تعیین عام صلاحیت رسیدگی ، تقویم خواسته در دادخواست تقدیمی ملاک تعیین صلاحیت است و در خواسته های تا پنجاه میلیون ریال در شهر ها و بیست میلیون ریال در روستا ها در صلاحیت شورای حل اختلاف محل و مازاد بر آنها در صلاحیت دادگاه می باشد.
رویه حاکم در نظام قضائی ، صلاحیت رسیدگی به دعاوی تخلیه مورد اجاره با حق سرقفلی با دادگاه است