۱۱ آذر ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۴۲
رد مال امانی
متن پرسش: من کارمند شخصی بودم که چکهایش را به بانک میبردم و نقد میکردم. حال یک چک که مبلغش بالاس دست من است و برای چک مذکور از طریق اجرای احکام یک مال از صادر کننده توقیف کرده ام. حالا شخصی که چک را به من سپرده به علت اختلاص در زندان است و از پذیرفتن چک خودداری میکند و میگوید اگر قبول کنم قوه قضاییه آن را میگیرد. حال سوال این است من چگونه مال را پس بدهم یا به چه کسی بدهم. اظهارنامه هم دادم جوابی نداد مشاهده پاسخ...۲۷ آبان ۱۴۰۳ ساعت ۱۲:۲۲
شکایت از دندان پزشک
من دوسال پیش اورتودنسی انجام دادم و پزشک من چون مریض مطب نبودم و مریض درمانگاه بودم بیش از 4ماه نزدیک به شیش هفت ماه برای چکاپ من به درمانگاه نیامده و حتی اجازه نمی‌داد من برم مطب می‌گفت صبرکنید تا بیام درمانگاه و نزدیک یکسال سه تای 4تا از دندان های من براکت نداشت کلا کج مونده بود بعد از کلی اعتراض و تاخیر اومدن براکت گذاشتن و مجدد هزینه دریافت کردن ولی گفتن کار روزه اتمامه درحالی که دوتا دندان های من تغییر حالت داده و از نتیجه راضی نیستم این به کنار در طول این مدت کلی هم بمن فشار عصبی و استرس هم وارد کردند الان شکایت کنم خسارت میدم یا چون طرفم پزشک میگن علم بالا داره و..... تبرعه میشه ؟ مشاهده پاسخ...۲۲ آبان ۱۴۰۳ ساعت ۹:۰۱
دستمزد کارشناس
با سلام در دادگاه تجدید نظر طرف دعوی به نظر کارشناسی اعتراض و به هیئت سه نفره فرستاده شد. طرف دعوی بخش اولیه حق ازحمه را پرداخت نموده اما اکنون که نظریه اومده بخش بعدی را پرداخت نکرده است و مهلت قانونی آن تمام شده... در این باره تکلیف نظریه و ابلاغ و ... آن چه میشود؟ آیا دادگاه نظریه را می پذیرد؟ مشاهده پاسخ...۲۱ آبان ۱۴۰۳ ساعت ۱۴:۵۴
مزایده
با سلام و احترام حدود یکماه پیش در مزایده اجاره ساختمانی از یکی از ادارات آموزش و پرورش شرکت کرده وبا توجه به قیمت پیشنهادی برنده شدم.بعد از برنده شدن مستأجر قبلی با همدستی تعدادی از پرسنل اون اداره سعی در منصرف کردن بنده داشتن که من قبول نکردم.الان در حدود بیست روزه که من تمام کارهای واگذاری را انجام دادم ولی از تسلیم ملک مورد نظر به بنده خودداری می کنند.حالا خواستم ببینم چکار باید بکنم تا بتونم به حقم برسم. مشاهده پاسخ...۲۲ مهر ۱۴۰۳ ساعت ۲۳:۵۹
اصلاح سند رسمی با اضافه مساحت
فرد a سال 64 با قولنامه که به صورت حد به حد نوشته شده بدون ذکر متراژ یا مساحت ،ملک را خریداری میکند . ایشان بر اساس ماده 147ق ثبت تقاضای سند کرده نقشه بردار اداره ثبت در سال 71 مطابق حدود قولنامه ابعاد ملک را به درستی استخراج کرده و برای هر ضلع متری تعیین مینماید ولی زمانی که میخواسته مساحت را محاسبه کند در حاصل ضرب اعدادی که تعیین کرده اشتباه کرده و مساحت را 4791متر مربع ثبت می کند.( نقشه ی جدید که طبق حدود قید شده در سندترسیم شده مساحت واقعی ملک 5254/74 س متر است و به مقدار 463/74 س مترمساحت در سال71 کم محاسبه شده) نهایتا اولین سند دفترچه ای بنام مشارالیه با حدود اربعه صحیح ولی مساحت اشتباه.4791متر صادر میگردد. ایشان با همین اوصاف که تقدیم شد ملک را به b انتقال و سند بنام فرد b صادر میگردد. * نکته* در مبایعه نامه اینگونه امده ششدانگ پلاک ثبتی به شماره ....... به مساحت 4791 متر مطابق با حدود اربعه سند. همانگونه که به استحضار رسید در مبایعه نامه هم به مساحت 4791متر اشاره شده هم به حدود اربعه سند که طبق حدود اربعه سند مساحت 5254/74 میشود نه 4791متر. کدام ملاک است؟ سال 95 اینجانب ملک را از فرد b خریداری کرده و سند بنام من انتقال یافت.( با همان اوصاف) بعد از اطلاع از حدوث اشتباه جهت اصلاح سند به ثبت محل مراجعه کردم. حال فرد a به عنوان اولین فروشنده به ثبت اعتراض کرده که طبق مبایعه نامه مساحت 4791 متر رافروخته ومقدار مساحت 463/74 س متر در تصرف و مالکیت ایشان است و مانع اصلاح سند شده. و ادعااینجانب اینکه طبق همان مبایعه نامه ، ایشان ششدانگ پلاک فوق را که طبق سندش دارای حدود اربعه مشخص شده است را واگذار کرده و طبق حدود سند مساحت 5254/74 س متر میشود نه مساحت 4791 متر که در سند امده و مساحت 4791متر که در سند نوشته شده حاصل اشتباه محاسباتی است و خریدار ششدانگ پلاک را خریده و به ازای هر متر پول نداده، ((مقدار معین مبیع به ازای مقدار معین ثمن نبوده))) بلکه به طور کلی ششدانگ پلاک ثبتی راخریده، که طبق سندش حدود اربعه معیین دارد را خریده که مطابق حدود اربعه نوشته شده در سند مساحت باید 5254/74سانتی متر مربع است نه 4791متر مربع اداره ثبت نیز رسیدگی را به دادگاه موکول کرده . سوال ایا من حقی دارم ؟ با توجه به اینکه مساحت 463/74س متر در محدوده سند و جزئ حدود اربعه سند من امده چه شکایتی مطرح کنم ؟ممنون . مشاهده پاسخ...۲۷ شهريور ۱۴۰۳ ساعت ۲۳:۱۴
فرار از صحنه تصادف
سلام. من یه ماه پیش تصادف کردم اما از ترس فرار کردم ولی فردای ان روز خودم رو معرفی کردم اما متاسفانه نتوانستم اصالات بیمه نامه بگیرم و بیمه نوشته به هیت 3 نفره که اثبات بشه که راننده بنده بودم. سوال من اینه که چه جوری باید اثبات بشه که راننده بنده بودم تا از بیمه خسارت ماشین طرف پرداخت بشه مشاهده پاسخ...۲۸ فروردين ۱۴۰۳ ساعت ۲۱:۵۶
امور اراضی-هیئت هفت نفره کشت موقت
پدر بزرگم دو قطعه زمین به مساحت ۲۴ هتکار (۲۴ سهم)مشاع داره یک قطعه ۱۴و قطعه دومی۱۰ هکتار در بین سال های ۶۲الی ۶۴ توسط هیئت هفت نفره تقسیم اراضی ۱۰ هکتار به ی شخصی بصورت کشت موقت واگذار میکنن در صورتی که سند رسمی اصلاحات اراضی و کلیه مدارک اعم از سفته ها و آب بها تا سال ۵۸ نزد ما هست آیا امکان خلع ید متصرف از ۱۰ هکتار وجود داره؟؟ مشاهده پاسخ...۱۲ اسفند ۱۳۹۹ ساعت ۲۳:۴۹
پلمپ مغازه یا محل تجاری از ناحیه شهرداری
یک باب مغازه ما از طرف شهرداری پلمپ شده و فرمودند که مالک باید برای رفع پلمپ و تخلیه وسایل شما درخواست بدهد آیا ماده قانونی دارد که سهرداری فقط مالک را می شناسد . مشاهده پاسخ...۱۱ اسفند ۱۳۹۹ ساعت ۱۵:۰۵
درخواست هزینه درمان ارتودنسی مازاد بر قرارداد منعقده
سلام و عرض ادب من تقریبا دو سال و نیم هست که در حال درمان ارتودنسی هستم و دکتر من چند روز پیش با توجه به تمام درمان هایی که انجام دادند گفتند که دندان هایی که ایمپلنت کردی باید قالبگیری کنی و کارت تموم شده اما وقتی پیش ایشان مراجعه کردم گفتند بین دندان ۳ و ۴ فاصله دارید و دوباره باید از کش استفاده کنی و اگر بخواهم این فاصله‌ها را ببندم دوباره هزینه ۴۰ درصد به هزینه هات اضافه می شود در صورتی که خودشان این فاصله ها را برای حرکت دندان ها ایجاد کردند ، عکس قبل از درمان من موجوده که بین دندانهام فاصله ای نبوده حالا سوال من این است چرا من باید هزینه اضافی بابت اشتباه ایشان پرداخت کنم من همچنان داخل درمان هستم و ایشون وظیفه داره تمام و کمال درمان من و باتوجه به ۹ میلیون پولی که گرفته انجام بده و تا الان نه میلیون به ایشان پرداخت کردم که ۲ میلیون بابت پلاک از من دریافت کردند و حالا به قول خودشون درمانم طولانی شده آیا من مقصرم چرا می خواهند از من هزینه اضافی دریافت کنند آیا اگر به توافق نرسیم می توانم از ایشان شکایت کنم و آیا قانون به نفع من رای خواهد داد متشکرم مشاهده پاسخ...۳ اسفند ۱۳۹۹ ساعت ۱۰:۰۳
