۱ دي ۱۳۹۳ ساعت ۲۱:۰۷
الغای حکمی که اجراییه صادر و اجرا شده است
واهان (خریدار)دادخواست الزام خوانده (فروشنده)به تنظیم سندرسمی غیرمنقول _خوانده دادخواست تقابل فسخ مبایعه نامه_دادنامه بدوی حکم به انتقال سند و رد تقابل_باتجدیدنظرخواهی خوانده اصلی دادگاه حکم بدوی (انتقال سندبنام خریدار)را نقض و حکم به فسخ مبایعه نامه صادرمینماید.از آنجا که ملک درتصرف خواهان اصلی(خریدار)بوده " فروشنده باستناد حکم فسخ وسندمورد معامله "حکم خلع یدخریدار گرفته وحکم خلع ید اجرا میگردد. سپس خواهان اصلی (خریدار)تقاضای خلاف بین شرع نسبت به حکم فسخ مینمایدکه باموافقت ریاست محترم قوه قضاییه به شعبه هم عرض ارجاع وحکم بدوی الزام به تنظیم سندتایید وحکم فسخ نقض میگردد.(سندتوسط دادگاه بنام خریدارمنتقل میگردد) سوال:حکم خلع ید که براساس حکم (فسخ) منقوض صادرشده واجرا شده "بلااثر" میباشد یا خیر؟ مشاهده پاسخ...۳۰ آذر ۱۳۹۳ ساعت ۲:۴۱
عدم وجود سند و ادعای اداره منابع طبیعی مبنی بر مالکیت
باسلامتهیه سند جدید با تاریخ مقدم جعل محسوب میشود و مجازات دارد لیکن وجود شهود مبنی بر تعلق زمین متنارع فیه به شما نوعی دلیل است اما هر نوع دلیل یا سندی نمیتواند نسبت به اراضی ملی و منابع طبیعی خللی وارد اورده و یا انرا ملک غیر کند مگر اینکه عدم تعطق آن زمین به منابع طبیعی اثبات شود و یا به طرق دیگر مثل نقشه جعرافیای محل مشخص گردد که زمین از جمله اراضی ملی نیست که در هر حال اقامه دلیل با مدعی است مشاهده پاسخ...
۱۰ آذر ۱۳۹۳ ساعت ۱۳:۵۱
افزایش سال به سال دیه و عدم پرداخت تمامی دیه توسط بیمه گر
با سلام بنده ارديبهشت سال 1391با خوردو به فردي در حال عبور برخورد كردم كه چيز پايش خاصي نشد ولي با پيگيريهايش توانست 6 درصد ديه كامله را اخذ نمائيد و از 10/10/92 حكم دادگاه هم ديگرخبري از ايشان نشد تا آبان 92 حالا آمده و بيمه 6 درصد را 6.800.000 شش ميليون و هشصد برآورد كرده و ميگويند دوميليون و دويست را هم (بنده) به حساب دادگستري بريزم كه جمعا 9 ميليون بپردازم چونكه بيمه امسال گران شده لذا سوال بنده اينست چطورثابت كنم طرف حادثه ديده نيامده و بنده خودم پرونده تشكيل دادم و كوپن را 10 روز بعد اهم در بيمه نشكيل پرونده دادم ؟آي قسطي هم ميشود ؟اين يك نقص قانون است درمورد بيمه و اينكه طرف برود و بداند هرسال بنفعش است و هي ديه اش بالاتر ميرود.ممنون راهنمائي بفرمائيد. مشاهده پاسخ...۲۶ آبان ۱۳۹۳ ساعت ۲۳:۴۴
ملکی که بعد از تقاضای ثبت واگذار شده است
کسی تقاضای ثبت ملکی را کرده است که در زمان تقاضا مالک بوده ولی در بقیه مراحل ثبت مالک نبوده وملک را با قولنامه واگذار نموده است ولی علیرغم واگذاری ملک خود را در اداره ثبت بعنوان مالک معرفی کرده است تا جایی که در زمان کارشناسی از طرف اداره ثبت خود را مالک معرفی می نماید . حال سوال بنده 1.جرم کیفری متقاضی ثبت 2 . انتقال گیرنده بعد از محکومیت متقاضی ثبت میتواند از ایشان مطالبه خسارت کند چون ملک را با کاربری مرغداری خریداری کرده ولی نتوانسته از ان استفاده کند\r\nبا تشکر مشاهده پاسخ...۲۱ آبان ۱۳۹۳ ساعت ۰:۴۷
مسئولیت و سود زیان قرار داد چند نفره
با سلام. در قرارداد مشارکت در ساخت ، سازنده سه نفریم (با هم شریک هستیم) و بین خود صورتجلسه حق السهم هم تنظیم کردیم. آیا میزان مسوولیتمان در قرارداد (در مقابل مالک)نیز می تواند مانند سهممان مکتوب و تقسیم گردد؟ بطور مثال سهم بنده 5درصد است و می توانم به همین اندازه مسوولیت داشته باشم؟ مشاهده پاسخ...۲۰ آبان ۱۳۹۳ ساعت ۱۱:۳۷
شکایت کیفری و اعاده حیثیت
شخصی در خصوص موضوعی شکایت کرده است و به مدت 5ماه است پیگیری نمی کند اگر پیگیری نکند چه جوری میشه پرونده را مختومه کرد و بعد از اعاده حیثیت کرد مشاهده پاسخ...۱۱ مهر ۱۳۹۳ ساعت ۲۰:۱۵
اتهام کلاهبرداری و امکان طرح شکایت از طرف پدر شاکی
حدودا یک سال پیش شخصی مبلغی را به حساب بنده واریز نموده است حالا پدر وی از طریق یک وکیل با ارسال اظهارنامه برای بنده اعلام نموده که اگر وجه مذکور را مسترد نکنم اقدام به طرح شکایت کیفری علیه بنده به اتهام کلاهبرداری بدلیل امیدوارکردن ایشان (پدر شخص واریز کننده وجه) برای خرید گازوئیل بوده است و بنده با تماس با وکیل مربوطه اعلام نمودم اولا که واریز کننده وجه موکل شما نمیباشد و فرزند وی بوده ثانیا دلیل واریزی وجه درخواست خصوصی واریز کننده بوده که مبلغ مذکور را به حساب شخص ثالثی واریز نمایم که این کار نیز انجام شده است و هیچگونه مدرک و سندی وجود ندارد ثالثا موضوع خرید و فروش فراورده های نفتی بخصوص گازوئیل طبق قانون فی مابین اشخاص حقیقی ممنوع بوده و کالای قاچاق محسوب میشود با توجه به شرایط فوق پدر شخص واریز کننده وجه میتواند چنین اتهامی به بنده وارد نماید ؟ مشاهده پاسخ...۵ مهر ۱۳۹۳ ساعت ۱۱:۵۵
عقد ازدواج با سند عادی و مطالبه مهریه
با سلام .اگر یک ماه از عقد دائم فردی بگذرد واین عقد محضری نشده باشد(نامشان در شناسنامه ثبت نشده)و الان بعد یک ماه پسر ادعا میکند که به سرطان مبتلا است وقبل از عقد از بیماری اش خبر نداشته.آیا دختر هنگام طلاق میتواند مهریه اش را بگیرد؟؟؟با تشکر مشاهده پاسخ...۲ مهر ۱۳۹۳ ساعت ۲۳:۵۳
تصادف رانندگی و پرداخت خسارت نسبت به میزان تقصیر
ده ماه قبل تصادف کردم طرف مقابل%50 مقصرشد و برای شرکتی بود که بیمه بارسیان از 40مییلیون خسارتم 7میلیون بهم میده از سهم راننده اون ماشین هم 7میلیون آیا الباقی خسارتم را میتونم بگیرم؟ مشاهده پاسخ...۲ مهر ۱۳۹۳ ساعت ۱۵:۴۵
